GÓI SẢN PHẨM CHO VAY ĐỐI VỚI
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN 87
LĨNH NAM
I.
CƠ CHẾ CHO VAY
1. Đối tượng áp
dụng:
-
Người đứng tên Bên mua hoặc là bố, mẹ, chồng, vợ, con của người đứng tên mua
trong Hợp đồng mua bán căn hộ.
-
Đối với các Cán bộ BIDV hoặc Cán bộ NHNN đề nghị liên hệ trực tiếp với Ngân
hàng.
2. Mức cho vay:
-
Nếu
tài sản bảo đảm
là tài sản
hình thành từ vốn vay: Mức cho vay tối đa
là 70%
Tổng Giá trị hợp đồng mua bán căn
hộ (bao gồm cả thuế GTGT và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán căn hộ.
-
Nếu
tài sản bảo đảm
là tài sản
khác của
khách hàng và/hoặc tài sản của bên thứ ba hoặc kết hợp tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản khác của khách hàng/tài sản của
bên thứ
ba: Mức
cho vay tối đa
là 85%
Tổng Giá trị hợp đồng mua bán căn
hộ (bao gồm cả thuế GTGT và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán căn hộ.
3. Thời gian cho vay: tối
đa 20 năm.
4. Lãi suất cho vay: theo quy
định của BIDV Hà Thành từng thời kỳ.
Hiện tại BIDV đang
triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ cho vay mua nhà “An Gia Lập Nghiệp” như sau:
- Lãi suất cho vay:
Khách hàng có thể lựa chọn một trong các Chương trình ưu đãi lãi suất như sau:
+ Chương trình 1: Lãi suất ưu việt
*
Lãi suất cho vay 7,2%/năm cố định
trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
*
Riêng đối với khách hàng trả lương qua tài khoản mở tại BIDV và thu nhập từ lương
đủ đảm bảo kế hoạch trả nợ (gốc, lãi) theo Hợp đồng tín dụng, lãi suất cho vay
là 7,0%/năm cố định trong 12 tháng đầu
tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
+
Chương trình 2: An cư lãi suất
Lãi
suất cho vay 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải
ngân lần đầu theo Gói.
+
Chương trình 3: Lãi suất gắn kết dài lâu
Lãi
suất cho vay 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân
lần đầu theo Gói.
+ Lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi:
Lãi suất cho vay bằng Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi
cuối kỳ cộng (+) 4,0%/năm và được
thả nổi điều chỉnh 06 tháng/lần vào ngày đầu tiên của Quý I, III hàng năm (Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12
tháng trả lãi cuối kỳ hiện tại là 6,8%/năm).
- Điều kiện áp dụng:
Thời hạn vay tối thiểu 36 tháng.
- Các ưu đãi đang áp
dụng:
+ Miễn phí mở tài khoản thanh toán.
+ Giảm 30% phí bảo hiểm nhà tư nhân,
giảm 20% phí bảo hiểm toàn diện nhà tư nhân và giảm 20% phí bảo hiểm BIC Bình
An cho toàn bộ thời gian mua bảo hiểm.
+ Miễn phí thường niên năm đầu tiên đối
với dịch vụ BIDV Online.
5. Kỳ hạn trả gốc và lãi:
- Kỳ hạn trả nợ gốc: theo tháng/quý/bán niên/năm
tùy thuộc vào nguồn thu nhập của Khách hàng.
- Kỳ hạn trả lãi: theo tháng/quý tùy thuộc vào
nguồn thu nhập của Khách hàng.
6. Phí trả nợ
trước hạn:
tối
đa 10.000.000 đồng/lần trả nợ.
7. Tài sản bảo
đảm:
-
Bảo đảm bằng chính Căn hộ mua.
-
Bảo đảm bằng tài sản khác của Khách hàng.
-
Bảo đảm bằng tài sản của Bên thứ ba (bên thứ ba là: bố, mẹ, chồng, vợ, con của
khách hàng vay vốn).
II. HỒ SƠ VAY
VỐN
1.
Hồ sơ pháp lý:
-
Bản sao CMT của vợ và chồng.
-
Bản sao Hộ khẩu.
-
Bản sao Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
-
Hóa đơn tiền điện/nước/internet/truyền hình cáp… của tháng gần nhất.
2.
Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính:
-
Hợp đồng lao động/quyết định bổ nhiệm/quyết định nâng lương gần nhất…
-
Sao kê tài khoản trả lương 05 tháng gần nhất có xác nhận của Ngân hàng/Bảng
lương 05 tháng gần nhất tại Đơn vị công tác.
-
Hồ sơ chứng minh các nguồn thu nhập khác (nếu có).
3.
Hồ sơ vay vốn:
-
Hợp đồng mua bán căn hộ.
-
Hóa đơn GTGT/ Phiếu thu/ Xác nhận số tiền nộp cho Chủ đầu tư.
-
Giấy xác nhận của Sàn giao dịch bất động sản.
-
Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Ngân hàng).
4.
Hồ sơ tài sản bảo đảm:
-
Nếu thế chấp bằng chính căn hộ vay (không cần bổ sung).
-
Nếu thế chấp bằng tài sản khác:
+
Giấy chứng nhận quyền sử dụng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất.
+
Bản sao CMT, Sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn của Chủ sở hữu (nếu thế chấp tài sản
của Bên thứ ba).
III. THÔNG TIN
LIÊN HỆ
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển
Việt Nam Chi nhánh Hà Thành
Đ/c:
Số 74 phố Thợ Nhuộm, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Điện
thoại: 04.39749718.
